宅建試験５点免除制度について
宅建試験５点免除制度（登録講習）:宅建資格取得の必要性がとても高い仕事をしている人は、どんな方だと思いますか？それは不動産業界で働く人たちです。しかし、他の業界の人たちと比べて、宅建の合格率は決して高くありません。そこで、不動産業界で働く人たちを優遇する制度が平成９年度から講じられることになりました。それが「５点免除（登録講習）」という制度です。宅地建物取引主任者資格試験(宅建試験)の実務経験を点数に上乗せして、合格率を上げようとする制度です。一般の人から見るとちょっとずるい制度に感じますが、資格を取ったけどすぐに必要ない人よりも、すぐに必要とする人には取りやすくするという考え方はそんなに悪いものだとは思えませんよね。
その制度の詳細を要約すると、財）不動産流通近代化センターが行う講習課程を修了者には、宅建試験の問46〜50の５問が免除されます。この５問は、宅地建物の需給および実務（３問）、土地・建物（２問）に関する問題です。宅建試験の合格ラインは、35〜36点になることが多いので、ここで5点が免除されれば、合格ラインは３０点程度になります。こうなれば合格率がグッと上がるのもわけないですよね。残念ながら一般の人は受講できませんが、不動産業界で働く人ならば誰でも受講できますので、該当する人はこれを利用しないのは損ですよね。ただし、受講料が35,000円かかります。
ただし注意点があって、この５点免除制度を利用するには、「受講申込み時において、宅地建物取引業に従事している者」に限られるという一定の資格が必要となります。その代わりと言ってはなんですが、現在では実務経験の有無は考慮されなくなっています。受講の流れについては不動産流通近代化センター（電話：03-3986-7485）に気軽にお問い合わせください。結構親切に教えてくれますよ。